■ 购房者说
“二套房太难批贷，想措施买首套”
■ 盘点
局部银行曾“认房+认贷”
不过，这种情况并未持续太久，2016年年底，有传闻称北京房地产交易中介已收到内部告诉，自2017年1月1日起，所有银行贷款利率折扣最低九折。1月3日，新京报记者从多家银行处获悉，自2017年新年起，首套房房贷利率折扣最低九折起。有银行表现，很快将上调至最低九折。
昨日，记者拜访、联系了北京地区近10家银行。多家银行表示在2月8日下战书或晚间收到告诉，将二套房按揭贷款的年限由原来的最高30年调整为最高不超过25年，首套房按揭贷款年限仍旧履行不超过30年的政策。
分析称不消除其他地区效仿北京
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对当时的二套房利率，各家银行广泛为在国度基准利率根本上上浮10%（即1.1倍），其中光大银行二套房贷款利率上浮20%。
“大户型房子常是二套房购房者的置业对象，政策变化可能会影响房企年度销售目标的实现。”严跃进以为，2017年北京房地产市场偏紧，该政策有较强的导向性，后续不打消其余地区效仿北京。
北京市民侯先生最近始终在看房子，为孩子升学做筹备。“北京二套房贷款按揭年限的新政策我看到了，但我买二套房是刚需，基本不斟酌政策。”侯先生说，家里目前有两个孩子，加上老人也要来北京养老，买二套房势在必行。
“房贷政策变化太快了，我最近就准备尽快把贷款办下来。”2月9日，购房者赵女士告诉新京报记者，当初居住的房子太小了，她准备在海淀区购买一套较大的屋宇，用来改进自住。